单项选择题

　　第1题、下列因素中，属于房地产市场营销系统微观要素的是( )。

　　A.收入水平

　　B.人口数量

　　C.广告费用

　　D.金融政策

　　参考答案：C

　　第2题、健全的房地产市场营销，首先应仔细分析了解( )。

　　A.消费者

　　B.生产者

　　C.竞争者

　　D.政府

　　参考答案：A

　　第3题、目前，住房一级市场的价格通常由( )。

　　A.政府决定

　　B.购房者决定

　　C.房地产开发企业主导

　　D.房地产经纪机构主导

　　参考答案：C

　　第4题、在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应( )。

　　A.参与工程施工和监理

　　B.就施工和销售现场的协调提出建议

　　C.制定价目表

　　D.制定销售方案

　　参考答案：B

　　第5题、房地产市场需求的实现条件是( )。

　　A.购买决策人

　　B.购买欲望

　　C.购买能力

　　D.购买动机

　　参考答案：C

　　第6题、房地产消费行为调研的内容不包括( )。

　　A.消费者对房地产的价格的要求

　　B.消费者对房地产设计的要求

……此处隐藏26040个字…… 构(以下简称甲机构)是一家以经营二手房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁居问逐步扩展到二手房买卖居问、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人土提供二手房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。

　　第97题、甲机构在二手房经纪业务中，开拓房源信息通常采取的方式为( )。

　　A.举办大型庆典活动

　　B.发布大量电视广告

　　C.大量设立户外灯箱广告

　　D.发布报纸广告

　　参考答案：CD

　　第98题、甲机构为了拓展外籍人土客户，适宜采用的客户信息开发方式为( )。

　　A.在外籍人士居住的社区驻守

　　B.在大众媒体上刊登广告

　　C.随意拜访

　　D.成立会员俱乐部

　　参考答案：D

　　第99题、甲机构采用家庭定位法对客户定位时，应考虑的因素有( )。

　　A.家庭规模

　　B.家庭类型

　　C.家庭代际数

　　D.家庭平均年龄

　　参考答案：ABC

　　第100题、甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为100万元的二手房。如果按3%的比例收取佣金，甲机构通常可分得的佣金为( )元。

　　A.6000

　　B.15000

　　C.24000

　　D.30000

　　参考答案：B