单项选择题

　　第1题、某地某类住房价格由1500元/m2上升为1700元/m2，需求量由10万m2下降为9万 m2。该类住房需求的价格弹性为( )。

　　A.0.75

　　B.0.94

　　C.1

　　D.1.33

　　参考答案：A

　　第2题、某居民贷款50000元，年贷款利率为6%，贷款期限为5年，若按等额本金还款方式偿还，第三年偿还的利息应为( )元。

　　A.1800.00

　　B.1869.82

　　C.3000.00

　　D.11869.82

　　参考答案：A

　　第3题、一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起( )。

　　A.均衡数量增加，均衡价格上升

　　B.均衡数量增加，均衡价格下降

　　C.均衡数量减少，均衡价格上升

　　D.均衡数量减少，均衡价格下降

　　参考答案：A

　　第4题、房地产市场组成要素至少包括( )。

　　A.卖方、买方、房地产市场竞争

　　B.卖方、买方、房地产经纪

　　C.卖方、买方、供交易的房地产

　　D.卖方、房地产经纪人、市场营销

　　参考答案：C

　　第5题、在投资项目经济评价中，当，i1=11%时，NPV1=12.28万元;当i2=12%时，NPV2 =-25.66万元。该投资项目的内部收益率为( )。

……此处隐藏29522个字…… 产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。

　　A.商品租金

　　B.成本租金

　　C.准商品租金

　　D.协议租金

　　参考答案：D

　　第97题、为掌握该商品房的整体结构稳定性情况，房地产经纪人刘某在接受委托后查阅了原房屋工程图纸，获知在2～6层的楼板底部均设置了( )。

　　A.简支梁

　　B.圈梁

　　C.连续梁

　　D.联系梁

　　参考答案：B

　　第98题、该商品房共有建筑面积的内容为( )。

　　A.人防地下室

　　B.楼梯间

　　C.垃圾道

　　D.顶层水箱间

　　参考答案：BCD

　　第99题、居民唐先生拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86m2，套内维护、承重墙体面积 15m2，北面全封闭阳台投影面积8m2，南面未封闭阳台投影面积6m2，应分摊共有建筑面积 7.5m2，则该套住宅的建筑面积为( )m2。

　　A.108.5

　　B.112

　　C.119.5

　　D.122.5

　　参考答案：C

　　第100题、2003年5月末在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路，目前可能引起的该建筑物价值损失包括( )。

　　A.物质折旧

　　B.功能折旧

　　C.环境折旧

　　D.经济折旧

　　参考答案：D