单项选择题

　　第1题、根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和( )。

　　A.租赁市场

　　B.抵押市场

　　C.销售市场

　　D.投资市场

　　参考答案：D

　　第2题、最接近完全竞争的房地产市场是( )。

　　A.土地市场

　　B.增量市场

　　C.存量市场

　　D.抵押市场

　　参考答案：C

　　第3题、一般情况下，由开发商主导定价的房地产是( )。

　　A.存量房地产

　　B.土地

　　C.增量房地产

　　D.房屋

　　参考答案：C

　　第4题、房地产项目定位阶段的市场调研应从了解开发项目的( )人手。

　　A.土地状况

　　B.交通状况

　　C.周边景观

　　D.社会需求

　　参考答案：A

　　第5题、房地产销售阶段市场调研的要点是( )。

　　A.市场推广调研和测评、成交客户问卷调研和销售难点调研

　　B.竞争项目调研、客户需求和接触媒体习惯调研

　　C.竞争项目销售信息调研、成交需求调研

　　D.价格调研、客户需求调研

　　参考答案：A

　　第6题、房地产市场调研按调研对象所采用的具体调查方法划分，主要有访问法、观察法和 ( )。

　　A.定 ……此处隐藏25900个字……

　　A.3182

　　B.2500

　　C.2545.6

　　D.2590.5

　　参考答案：C

　　第97题、李某要向银行申请住房抵押贷款须提供( )等资料。

　　A.个人身份证明

　　B.个人收入证明

　　C.抵押贷款申请书

　　D.单位同意贷款的证明

　　参考答案：ABC

　　第98题、办理抵押贷款手续时，银行通常要求李某( )。

　　A.购买住房财产保险

　　B.购买人寿保险

　　C.提供所在单位的还款担保

　　D.在借款银行开立还款账户

　　参考答案：ABD

　　第99题、开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某最有利的付款方式是( )。

　　A.一次性付款，价格优惠5%

　　B.首付20%，余额分两期每隔半年支付一次

　　C.首付10万元，余额分两期每隔半年支付一次

　　D.半年后一次性付款，，无优惠

　　参考答案：A

　　第100题、假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是( )。

　　A.四成

　　B.五成

　　C.六成

　　D.七成

　　参考答案：C