单项选择题

　　第1题、行政机关采取一般程序对房地产经纪机构进行处罚，其罚款金额不得低于( )元。

　　A.50

　　B.100

　　C.500

　　D.1000

　　参考答案：D

　　第2题、地方性法规可以设定的行政处罚种类是( )。

　　A.罚款

　　B.行政拘留

　　C.吊销企业营业执照

　　D.限制人身自由

　　参考答案：A

　　第3题、签订房地产经纪合同应当首先遵循的基本原则是( )。

　　A.法定优先

　　B.约定优先

　　C.法人优先

　　D.自然人优先

　　参考答案：B

　　第4题、民法上的物不包括( )。

　　A.房屋

　　B.土地

　　C.矿产

　　D.智力成果

　　参考答案：D

　　第5题、可以提起行政诉讼的行为是( )。

　　A.终局裁定行为

　　B.抽象行政行为

　　C.具体行政行为

　　D.内部行政行为

　　参考答案：C

　　第6题、被撤销的民事行为，从( )无效。

　　A.被撤销时

　　B.行为发现时

　　C.行为开始时

　　D.行为造成损害起

　　参考答案：C

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　　B.经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益

　　C.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途

　　D.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

　　参考答案：AB

　　第97题、刘某出租房屋应缴纳的税为( )。

　　A.营业税

　　B.房产税

　　C.契税

　　D.印花税

　　参考答案：AB

　　第98题、下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为( )。

　　A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产

　　B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某

　　C.经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押

　　D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

　　参考答案：A

　　第99题、如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳( )。

　　A.契税

　　B.营业税

　　C.房产税

　　D.印花税

　　参考答案：BD

　　第100题、拍卖、变卖后，该房屋租赁合同( )。

　　A.应当解除

　　B.对购买人仍然有约束力

　　C.由人民法院决定是否继续有效

　　D.由购买人决定是否继续有效

　　参考答案：B