单项选择题

　　第1题、如果某类房地产的价格上升，会导致对另外一类房地产的需求上升，表明这两类房地产是( )。

　　A.替代品

　　B.互补品

　　C.吉芬物品

　　D.耐用品

　　参考答案：A

　　第2题、最容易出现“过热”和“泡沫”的房地产类型首先是( )。

　　A.土地

　　B.楼花

　　C.新建成的商品房

　　D.存量旧房

　　参考答案：A

　　第3题、一般来说，在其他因素不变的情况下，如果居民收入水平提高，则房地产的需求变化将表现为( )。

　　A.需求量沿着需求曲线向左上方移动

　　B.需求量沿着需求曲线向右下方移动

　　C.需求曲线向左下方移动

　　D.需求曲线向右上方移动

　　参考答案：D

　　第4题、用折现率为13%计算的项目净现值为20万元，则内部收益率( )。

　　A.小于13%

　　B.大于13%

　　C.等于13%

　　D.无法判断

　　参考答案：A

　　第5题、某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用，而是为了日后房地产价格上涨后卖掉，这种购买需求属于( )。

　　A.盲目性需求

　　B.投机性需求

　　C.投资性需求

　　D ……此处隐藏26422个字…… 优惠价售给最先到场的10位顾客。”吴先生见到告示后于9月30日晚前往售楼处排队，排在第七位。10月1日晨，吴先生在办理购房手续时被告知：告示有误，应是最早入场的10位顾客可以8折优惠价购房。吴先生将开发商告上法庭。

　　A.无效的商业宣传

　　B.要约的引诱

　　C.普通广告

　　D.要约

　　参考答案：D

　　第98题、如法院认定开发商的告示是普通广告，则下列表述正确的是( )。

　　A.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴先生

　　B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴先生

　　C.吴先生若欲购房须与开发商重谈价格

　　D.吴先生可申请法院强制开发商按告示写明的优惠价卖房给吴先生

　　参考答案：BC

　　第99题、如法院认定开发商的告示是要约，则下列表述正确的是( )。

　　A.开发商必须以告示写明的优惠价卖给吴先生

　　B.开发商无须以告示写明的优惠价卖给吴先生

　　C.吴先生若欲购房须与开发商重谈价格

　　D.吴先生可申请法院强制开发商按告示写明的优惠价卖房给吴先生

　　参考答案：AD

　　第100题、有关合同的订立程序，下列正确的说法是( )。

　　A.承诺是根据要约邀请作出的

　　B.承诺是根据要约作出的

　　C.承诺到达要约人时生效

　　D.承诺一经作出就生效

　　参考答案：BC