单项选择题

　　第1题、“接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务”。这说明经纪活动具有：( )。

　　A.活动内容的服务性

　　B.活动主体的专业性

　　C.活动地位的居间性

　　D.活动责任的确定性

　　参考答案：C

　　第2题、下列关于房地产经纪必要性的表述中，错误的是：( )。

　　A.房地产商品可以集中到固定的市场进行展示，所以需要房地产经纪服务

　　B.房地产价格高，经销商难以承受高额存货费用，所以需要房地产经纪服务

　　C.房地产交易价格相当复杂，因此需要房地产经纪服务

　　D.房地产交易心理相当复杂，因此需要房地产经纪服务

　　参考答案：A

　　第3题、“中介性是房地产经纪服务的市场立场”，这意味着：( )。

　　A.只有房地产居间业务才是真正意义上的房地产经纪业务

　　B.房地产经纪服务的全部内容就是向买卖双方提供信息

　　C.房地产经纪机构或个人赢利的途径是低价买入高价卖出

　　D.房地产经纪机构或个人的经营活动不能是取得或出让房屋所有权的买卖活动

　　参考答案：D

　　第4题、下列关于房地产经纪人执业资格注销注册的表述中，正确的是：( )。

　　A.建设部负责房地产经纪人执业资格注册的注销工作

　　B.连续一年以上(含一年)脱离房地产经纪工作岗位可以被注销注册……此处隐藏34585个字…… >

　　C.张某与邢某共同

　　D.甲机构

　　参考答案：D

　　张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在甲公司的潜在客源中找到王某，王某与甲公司签订了房地产居间合同，刘某亲自办理此项业务，刘某以甲公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。

　　第98题、下列关于王某与甲公司订立房地产居间合同的表述中，正确的为：( )。

　　A.合同有效

　　B.合同无效

　　C.合同效力待定

　　D.由刘某个人承担责任

　　参考答案：A

　　第99题、关于张某和刘某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为：( )。

　　A.张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效

　　B.因为合同履行成功了，所以刘某得到“好处费”

　　C.刘某不应该收取这个“好处费”

　　D.张某应该与甲公司签订房地产居间合同

　　参考答案：AB

　　第100题、甲公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于：( )。

　　A.居间

　　B.代理

　　C.不当代理

　　D.卖方代理

　　参考答案：B