单项选择题

　　第1题、在房屋完损等级分类中，基本完好房屋是指( )。

　　A.主体结构完好，虽有一些漏雨或轻微破损，但经过小修就能修复的房屋

　　B.主体结构基本完好，少数部件有破损，但不严重，经过维修就能修复的房屋

　　C.主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋

　　D.主体结构基本完好，虽有一些漏雨或轻微破损，但经过小修就能修复的房屋

　　参考答案：C

　　第2题、当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是( )。

　　A.条形基础

　　B.独立基础

　　C.筏板基础

　　D.桩基础

　　参考答案：D

　　第3题、经现场检测，某低温热水采暖系统的供水温度为90℃，回水温度为60℃，则该供水系统的供水温度( )。

　　A.偏低

　　B.正常

　　C.偏高

　　D.过高

　　参考答案：A

　　第4题、建筑施工图上标注的标高的尺寸单位通常是( )。

　　A.毫米

　　B.厘米

　　C.分米

　　D.米

　　参考答案：D

　　第5题、根据施工图纸和相关资料所确定的工程造价是( )。

　　A.投资估算造价

　　B.概算造价

　　C.预算造价

　　 ……此处隐藏26032个字…… 元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

　　第96题、该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为( )。

　　A.土地储备贷款

　　B.房地产开发贷款

　　C.个人住房贷款

　　D.商业用房贷款

　　参考答案：D

　　第97题、该商业用房的收益价格为( )万元。

　　A.337.55

　　B.342.27

　　C.388.92

　　D.394.54

　　参考答案：A

　　第98题、在收益法计算中，求取报酬率的方法为( )。

　　A.直接资本化法

　　B.累加法

　　C.累乘法

　　D.市场提取法

　　参考答案：BD

　　第99题、近半年来，刘某各月的经营收入分别为1万元、1.2万元、0.98万元、1.5万元、1.4万元、1.3万元，则其半年来经营收入的中位数为( )万元。

　　A.1.21

　　B.1.25

　　C.1.50

　　D.2.48

　　参考答案：B

　　第100题、从贷款人角度讲，防范房地产贷款风险的方法主要为( )。

　　A.考察借款人信用

　　B.要求借款人购买保险

　　C.降低首付款比例

　　D.贷款人自己购买保险

　　参考答案：ABD