单项选择题

　　第1题、唐宋时期的房地产经纪人被称为：( )。

　　A.中人

　　B.庄宅牙人

　　C.见证人

　　D.交易人

　　参考答案：B

　　第2题、下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是：( )。

　　A.佣金应当在签订经纪合同时收取

　　B.佣金只能在完成经纪服务后收取

　　C.佣金应当在完成经纪服务前收取

　　D.佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

　　参考答案：D

　　第3题、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是：( )。

　　A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为

　　B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式

　　C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式

　　D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

　　参考答案：A

　　第4题、房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于：( )。

　　A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势

　　B.房地产经纪人员提高了交易效率

　　C.房地产经纪人员规范了交易程序

　　D.房地产经纪人员能监管交易双方的行为

　　参考答案：A

　　第5题、下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是：( )。

　　A.房地产经纪人协理是 ……此处隐藏41189个字…… 场上潜在购房人的购房动机完全来自自住。王某正在考虑是否应该继续持有这些住宅。王某的基本想法是：如果未来3～5年内这些住宅的市场价格有望上涨则继续持有，否则将尽快卖出。故向周某咨询。周某经过调查，发现如下信息：当地金融机构个人住房抵押贷款业务的贷款额上限是住宅总价的70%，贷款期最长为15年，贷款年利率为8%。根据当地政府统计部门公布的资料，未来5年大学城区域新增常住人口5万人，该区域内户均人口为2.5人。大学城区域内中高收入家庭中不同年收入水平的家庭在区域家庭总数所占比例为：此外，大学城区域内80～90m2的多层住宅现有空置面积为120000m2，将在未来5年内上市销售的同类商品住宅面积为150000m2。

　　第98题、若贷款限制条件为月还款额不得大于贷款人家庭月收入的30%，则家庭年收入在( )元的家庭是王某所持住宅的潜在购买人。

　　A.13万～15万

　　B.15万～16万

　　C.17万～21万

　　D.21万～25万

　　参考答案：C

　　第99题、可以推算，未来5年内大学城区域内对王某所持住宅类型的新增需求套数为：( )。

　　A.1600

　　B.2000

　　C.3200

　　D.3600

　　参考答案：B

　　第100题、王某所持住宅所属细分市场未来5年内的供求关系为：( )。

　　A.供不应求

　　B.供求平衡

　　C.供过于求

　　D.无法确定

　　参考答案：C